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PSOE
MORALZARZAL.
Problemas urbanísticos y desarreglos
medioambientales generales:
- Dependencia excesiva del ayuntamiento respecto a los
ingresos rápidos obtenidos al calificar, programar,
recalificar y revender suelos.
- Permisividad cómplice en los plazos de ejecución
de los distintos planeamientos aprobados hasta permitir
desarrollar en bloque y de golpe todo el suelo recién
programado.
- Lasitud en el control patrimonial de los actuantes;
antes, durante y su posterior actividad normalmente
relacionada con el tema inmobiliario.
- Escaso control sobre los mecenazgos de campañas
electorales y su relación con el ladrillo y futuros
desarrollos.
- Escasez de medios para atender las denuncias urbanísticas
respecto a excesos de volumen, altura e invasión
de zonas y todo cuanto afecta a disciplina urbanística.
- Escaso control democrático de la ciudadanía
en cuanto al planeamiento de suelos y su posterior desarrollo.
- Falta de independencia de algunos órganos controladores
por ser parte del sistema de planeamiento (D. Enrique
Porto Rey).
- Ausencia de directrices europeas de obligado cumplimiento
en orden a preservar el medio natural, penalizando a
países y comunidades en el sentido estricto de
defensa sin complejos. Penalizando los atentados de
todo tipo (desde vertidos a incendios) de forma ejemplar
y contundente, que no deje lugar a dudas desanimando
las actitudes interesadamente infractoras.
- Concepto global por comarcas supramunicipales que
actúen como juntas de compensación (esto
permitiría conservar las mejores zonas librándolas
de cuotas y porcentajes).
- Fin de los trucos como permitir que un edificio de
uso agrícola se convierta inevitablemente en
un chalet. Camping que acaba en infraviviendas en parcelas
de 30 m2 y viviendas unifamiliares que se desdoblan
hacia afuera y hacia adentro etc.
Datos concretos (Los Praderones, Dehesa
Vieja) respecto de legislación europea:
El municipio de Moralzarzal se encuentra
ubicado al N.O. de la Comunidad de Madrid a los pies
de la sierra del Guadarrama.
El 63% de su término municipal
se encuentra dentro del Parque Regional de la Cuenca
Alta del Manzanares y afectado por la zona LIC de la
cuenca del río Manzanares. Además está
el M.U.P. 21, Ladera de Matarrubia, también incluido
en este LIC. A poca distancia hacia el S.E. encontraríamos
la ZEPA del Monte de El Pardo. Por otro lado igualmente
a poca distancia, de N.O. a S., el LIC del río
Guadarrama. sirviendo de corredor natural para el paso
de buena parte de especies protegidas por la Directiva
Hábitat.
El avance del PGOU propuesto no respeta
esta circunstancia y supone una obstrucción a
este paso de especies, destruyendo por completo esta
zona de tránsito.
Este avance además propone un
aumento importantísimo de población y
de ocupación urbanística, que aumenta
la presión, siendo que es este precisamente el
mayor peligro, tal y como se indica en los formularios
oficiales de la Red Natura 2000 elaborados por la DGCN
del Ministerio de Medio Ambiente.
El Avance de Plan no garantiza la aducción
de agua potable ni su posterior tratamiento.
El sector denominado Los Praderones,
que el Avance pretende urbanizar, está incluido
dentro del PORN, del futuro Parque Nacional de la Sierra
del Guadarrama. Su calificación actual es la
de: “Suelo no Urbanizable de Especial Protección
por su alto valor ambiental”, según indicación
de la Dirección de Calidad y Evaluación
Ambiental de la Consejería de Medio Ambiente
de la Comunidad de Madrid y de la Dirección General
de Urbanismo y Planificación Regional de la Consejería
de Obras Públicas Urbanismo y Transportes.
Se trata además de una zona
de paso y descansadero de especies protegidas por la
Directiva Hábitats 2000, como por ejemplo: milano
real, buitre leonado, águila culebrera, mochuelo
chico, entre otras aves y algunos anfibios.
El ya citado Avance de Plan pretende la construcción
de un Campo de Golf, en el Monte Protegido 20-22, denominado
Dehesa Vieja y Robledillo o Dehesa de Abajo. Catalogado
desde el siglo XIX. El mencionado monte linda con la zona
LIC de la cuenca del río Manzanares, con especies
vegetales protegidas, tales como: fresnos, roble melojo,
encina, enebro, olmo, majuelos, zarzas, escaramujos, ombligo
de venus, clavelina, dedalera, narcisos, peonías,
etc. Así como especies animales: alcaudón
real, arrendajo, cuco, carbonero, mochuelo, abejaruco,
abubilla, águila culebrera, autillo, avión
común, milano, etc. Además los restos de
las antiguas canteras, dispersas por el terreno de la
dehesa, representan un papel primordial como refugio para
el sapo de espuelas, el sapo partero ibérico, el
tritón jaspeado y otros anfibios y reptiles.
Hay que tener en cuenta también
que la Dehesa Vieja viene siendo utilizada para pastos
desde tiempo inmemorial.
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