¡NO A LA ESPECULACIÓN URBANÍSTICA,
SI A LA VIVIENDA ASEQUIBLE. SI UN PUEBLO NO UNA CIUDAD
DORMITORIO EN MORALZARZAL!
Próximamente se van a empezar a ejecutar los
Planes Parciales de Las Hachazuelas y Los Linarejos,
esto supone la construcción de 725 nuevas viviendas
en nuestro pueblo en un tiempo record y ninguna de
ellas protegida.
En ambos casos se sigue una estrategia de continuidad
en la oferta de suelo residencial vacante urbanizado,
sin justificación de la necesidad real del
municipio de dicho crecimiento, sin prever los perjuicios
derivados de dicho incremento en la movilidad, sin
pensar en las necesidades reales de vivienda protegida
para los más desfavorecidos, sin explicar la
creación de los equipamientos públicos
necesarios para ese aumento de población, sin
pensar en los daños ecológicos, paisajísticos
y medio-ambientales de dicho desarrollo de la política
municipal. No se justifica la necesidad de ofertar
suelo residencial libre (Unifamiliar pareado y libre
Multifamiliar ), que en suma, bajará la calidad
de vida de los habitantes actuales y futuros del municipio.
El Grupo Municipal Socialista ya ha manifestado su
oposición a estos planes: presentado en su
momento ante los organismos competentes las pertinentes
alegaciones o votando en contra en el Pleno del Ayuntamiento,
entre otras acciones.
Porque nuestro pueblo ha crecido de manera espectacular
en los últimos años y este crecimiento
no ha venido acompañado de los servicios necesarios.
Lo que supone a diario problemas con las plazas en
los colegios, con la atención sanitaria, con
la seguridad ciudadana, con el servicio de limpieza,
la recogida de basuras, el abastecimiento de gas,
el tráfico, etc. Un nuevo crecimiento masivo
vendría a agravar aún mas estas deficiencias.
Por poner sólo un ejemplo concreto, que desmonta
una vez más las justificaciones que esgrimen
de índole más técnica, comentar
que en el sector de Los Linarejos lejos de mejorarse
la estructura urbana del núcleo municipal de
Moralzarzal, se empeora: se crea una nueva rotonda
excéntrica, desviando la M-608 y dificultando
y ralentizando el tráfico de los vehículos;
tampoco mejora, como se dice, el tráfico en
las calles Marqués de Santillana, calle de
la Valleja y Avda de la Salud, sino que lo que se
hace es empeorar el flujo circulatorio de la M-608,
con la incorporación diaria de cientos de vehículos,
que terminarán por saturar todavía más
el tráfico en horas punta; no se justifica
este desarrollo por la creación de una franja
verde “residual”, ya que ésta realmente
nace del cumplimiento del reglamento de prevención
de incendios de la Comunidad de Madrid y ni siquiera
da continuidad a las dos zonas verdes públicas
generales previstas.
Además tanto Las Hachazuelas como Los Linarejos
son en sí mismas zonas de un alto valor ecológico
que lindan con espacios naturales especialmente protegidos,
un nuevo crecimiento desmesurado supondría
una gran presión sobre ellos, un mal añadido
a la considerable pérdida que ya suponen las
zonas que se van a urbanizar.
No creemos que en nuestro pueblo necesitemos mas adosados
carísimos, en todo caso se necesitarían
viviendas asequibles para que cualquier vecino o vecina,
especialmente los jóvenes de nuestro pueblo,
puedan tener acceso a ellas. Sin embargo los planes
urbanísticos que se pretenden desarrollar no
contemplan ninguna promoción pública
para vivienda barata. Por decisión expresa
del Equipo de Gobierno del PP, se viene a argumentar,
en el punto 6.4.1. de las Normas Subsidiarias, que
los que somos del pueblo ya tenemos casa y los nuevos
vecinos tienen un alto poder adquisitivo, “Se
considera – dice textualmente el documento –
que la demanda de viviendas sometidas a algún
régimen de protección pública
es escasa en este municipio y se cubre con la posibilidad
de dedicación del 10% de aprovechamiento municipal
de cada uno de los nuevos sectores de suelo urbanizable”,
10% que por otro lado se está vendiendo sistemáticamente
a los promotores, para que ejecuten más vivienda
libre, concretamente en el sector de los Linarejos
el terreno que correspondía al Ayuntamiento
se ha vendido (y cobrado una buena parte) incluso
antes de la aprobación definitiva del plan
de desarrollo urbanístico.
Curiosamente hace pocos meses el mismo Equipo de Gobierno
decía todo lo contrario respecto de la vivienda
protegida, gastando una gran cantidad de medios propagandísticos
en ello, alentando sin consideración las ilusiones
de miles de personas, prácticamente de toda
España, realmente necesitadas de vivienda asequible.
Concretamente alentaron la necesidad de recalificar
Los Praderones: terrenos situados 5 Km de Moralzarzal
, cercanos a otros municipios y sobre los que la Consejería
de Mº Ambiente ya se había pronunciado
negativamente en ocasiones anteriores, argumentando
especial protección para la zona, no idoneidad
por tratarse de la creación de un segundo núcleo
urbano y por posible falta de cobertura para servicio
adecuado de aguas limpias y sucias, así como
encarecimiento y deficiencias de otros servicios o
los problemas de tráfico en las carreteras
implicadas, ya colapsadas.
En cualquier caso los que hoy deciden, con la ejecución
de estos nuevos planes urbanísticos, un futuro
para Moralzarzal sin viviendas asequibles, consideraban
apasionadamente hace muy poco que hacían falta
1500 viviendas públicas, aunque está
quedando cada vez más claro que esa era la
excusa para ejecutar una enorme operación urbanística
de edificación privada, que por supuesto estaba
ya prevista en ese plan presentado con anterioridad
y hoy por el momento obsoleto.
Consideramos que estos planes y en general la política
urbanística de este Equipo de Gobierno, viene
dada porque consideran el suelo simplemente como un
negocio y como único recurso posible para la
financiación municipal. Tanto es así
que sistemáticamente se ha ido vendiendo todo
el patrimonio municipal. Tal vez es que de alguna
forma hay que financiar los errores en las obras municipales
- que suelen salir de precio final casi por el doble
de lo presupuestado inicialmente en casi todos los
casos - o pagar los sueldos millonarios del Alcalde,
concejales y demás cargos, así como
los increíbles gastos en protocolos, prensa
y publicidad de la gestión.
En resumen un concepto empresarial y no de gobierno
de un Ayuntamiento. Aunque, por otro lado, si realmente
se tratara de una empresa y no de un Ayuntamiento,
es evidente que habría cesado a sus dirigentes
en menos de tres meses, por falta de preparación
e incompetencia y por llevar a cabo una política
económica de nuevos ricos, que beneficia a
unos pocos privilegiados y en general masifica, encarece
la vida, degrada el entorno y abandona los servicios
- y por lo tanto el bienestar - de la ciudadanía
a la que se debe.
Para los socialistas de Moralzarzal nuestro suelo
y nuestro paisaje son un tesoro y un bien común,
que debe de ser administrado en beneficio de todos
con responsabilidad y nunca debe de ser agotado y
malgastado sin previsión de futuro, como se
viene haciendo en los últimos diez años.
