PROPOSICIÓN DEL GRUPO MUNICIPAL SOCIALISTA
DEL AYUNTAMIENTO DE MORALZARZAL OPONIENDOSE AL AUMENTO
DE LOS PRECIOS MÁXIMOS DE VENTA Y ARRENDAMIENTO
DE LAS VIVIENDAS CON PROTECCIÓN PÚBLICA
FIJADOS POR LA ORDEN 116/2008 DE 1 DE ABRIL DE LA COMUNIDAD
DE MADRID.
Con fecha 1 de abril la Comunidad
de Madrid aprueba una Orden por la que se adecuan y
adaptan los precios máximos de venta y arrendamiento
de las viviendas con protección pública
a lo dispuesto en los RD 801/2005, de 1 de julio y su
modificación por el RD 14/2008, de 11 de enero.
Como consecuencia de la aprobación
de esta nueva Orden los precios de viviendas de protección
pública han sufrido un aumento considerable,
en concreto el aumento por zonas queda como sigue:
- Para los municipios que se encuentran
en la Zona A(como ámbito territorial de precio
máximo superior) el aumento ha sido de un 31,
64%
- Para los municipios que se encuentran en la Zona B(como
ámbito territorial de precio máximo superior)
el aumento ha sido de un 24,78%
- Para los municipios que se encuentran en la Zona C(como
ámbito territorial de precio máximo superior)
el aumento ha sido de un 20,42%
En concreto y haciendo una comparativa
entre el precio máximo nacional y el precio máximo
autonómico los precios para las viviendas de
precio básico (VPPB) por zonas son los siguientes:
ZONA precio básico nacional
coeficiente autonómico coeficiente mun. singular
precio máx. autonómico precio máx.
anterior incremento
ZONA A 758,00 1,60 1,60 1.940,48 1.474,07 31,64
ZONA B 758,00 1,60 1,30 1.576,64 1.263,49 24,78
ZONA C 758,00 1,60 1,15 1.394,72 1.158,20 20,42
Así mismo la comparativa de
los precios para las viviendas de precio limitado (VPPL)
es la siguiente:
ZONA precio anterior Precio actual
Incremento
ZONA A 1.850,00 2.452,60 31,11
ZONA B 1.585,72 1.970,80 24,28
ZONA C 1.453,57 1.743,40 19,94
Haciendo una comparación con
el aumento de los precios básicos fijados a nivel
nacional, se puede ver que el aumento no ha sido tan
considerable sino todo lo contrario, desde el año
2004 el aumento ha sido mínimo y progresivo,
en concreto la progresión ha sido la siguiente:
AÑO Precio básico %subida
sobre modulo anterior % subida acumulada desde 2004
2004 8/11/04 674,94
2005 13/07/05 695,19 3% 3%
2006 No hubo No hubo incremento ------ --------
2007 10/01/07 728 4,72% 7,86%
2008 13/01/08 758 4,12% 12,31%
Por otro lado, con fecha 27 de marzo de 2008 el Director
General de Vivienda de la Comunidad de Madrid solicita
del Ministerio de Vivienda, sin contar con la mayor
parte de los Ayuntamientos afectados, la modificación
de los Ámbitos Territoriales de referencia para
fijación de precios máximos. Estas modificaciones
van a producir un aumento aún mayor de los precios
de las viviendas protegidas, llegando en algunos casos
a alcanzar incrementos mayores del 50% para viviendas
en propiedad y de hasta el 90% para viviendas en alquiler.
Por todo ello el Grupo Municipal del
PSOE DE Moralzarzal proponen al Pleno de la Corporación
la adopción de los siguientes acuerdos:
1º- Manifestar la oposición
del Pleno de la Corporación al desmesurado aumento
que se ha producido en los precios máximos de
viviendas de protección pública como consecuencia
de la aprobación por la Comunidad de Madrid de
la Orden 116/2008, de 1 de abril, por la que se adecuan
y adaptan los precios máximos de venta y arrendamiento
de las viviendas con protección pública
a lo dispuesto en los RD 801/2005, de 1 de julio y su
modificación por el RD 14/2008, de 11 de enero.
2º- Instar a la Comunidad de Madrid
a que retire la Orden 116/2008, de 1 de abril citada
que aumenta los precios máximos para la venta
y el arrendamiento de las viviendas de protección
pública y abra un período de consultas
y negociación con los Ayuntamientos afectados
y la Federación de Municipios de Madrid.
3º- Instar a la Comunidad de Madrid
a que no lleve a efecto la modificación de los
Ámbitos Territoriales de referencia para fijación
de precios máximos, solicitada ante el Ministerio
de la Vivienda, hasta que no se alcance un acuerdo con
los Ayuntamientos afectados.
3º- Dar traslado del presente
acuerdo a la Presidenta de la Comunidad de Madrid, a
la Consejera de Vivienda de la Comunidad de Madrid,
a los Grupos políticos de la Asamblea de Madrid
y al Ministerio de la Vivienda.
Es todo cuanto se propone, en Moralzarzal a de mayo
de 2008
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